Обязана ли управляющая компания заменять краны на стояках?

Обязана ли управляющая компания заменять краны на стояках? Речь об общих стояках водоснабжения. У родителей старый дом-хрущевка. Обнаружила, что шаровые краны проржавели и уже не полностью перекрывают воду. Кто должен их менять? Хозяева приватизированной квартиры или управляющая компания?
Вопрос о замене кранов на общих стояках водоснабжения в многоквартирном доме вызывает некоторые споры и разногласия. Однако, согласно действующему законодательству, ответ на этот вопрос зависит от различных факторов.

1. Первым шагом следует изучить договор управления многоквартирным домом. Действующее законодательство предполагает, что управляющая компания обязана поддерживать в исправном состоянии инженерные системы дома, включая водоснабжение и отопление. Следовательно, если в договоре управления четко прописано, что краны на общих стояках подлежат замене управляющей компанией, то это становится их обязанностью. 

2. Важно также обратить внимание на фактор технического износа и безопасности. Если шаровые краны на общих стояках водоснабжения проржавели и не могут полностью перекрыть воду, это может представлять угрозу для безопасности всех жильцов дома. В таком случае, управляющая компания должна принять необходимые меры для замены кранов.

3. Однако, если в договоре управления многоквартирным домом предусмотрено, что ремонт и замена кранов на общих стояках является ответственностью собственников квартир, то в этом случае такие работы могут быть проведены за счет средств жильцов.

В целом, ответ на вопрос о том, кто должен заменить краны на общих стояках, зависит от содержания договора управления многоквартирным домом, а также от состояния кранов и возможной угрозы для безопасности. В любом случае, важно своевременно обратить внимание управляющей компании на обнаруженные проблемы с водоснабжением, чтобы исключить возможные аварийные ситуации.