Новая мода у всех строящихся ЖК закрывать двор? Зачем?

Новая мода строительства жилых комплексов закрытыми дворами вызвана несколькими факторами:

1. Безопасность. Огражденные территории обеспечивают уровень защиты от проникновения нежелательных посетителей и обеспечивают безопасность детей, играющих на территории двора. Внешний доступ исключается, что уменьшает риск для маленьких детей.

2. Приватность. Жители закрытых комплексов ощущают себя спокойнее, зная, что только они и их гости имеют доступ к территории. Это создает более комфортные условия для проживания и отдыха.

3. Эстетика. Огражденные территории позволяют создать более ухоженный и красивый внутренний двор, который может быть оформлен садовыми дорожками, ландшафтным дизайном и детскими площадками, что делает его более привлекательным для жильцов.

Несмотря на эти преимущества, есть ряд недостатков закрытых дворов:

1. Ограниченность доступа. Для нежителей закрытых комплексов доступ на территорию будет ограничен, что может вызвать неудобства для посетителей и обслуживающего персонала.

2. Проблемы с парковкой. Закрытый двор может предоставить доступ только для собственников автомобилей, а остальные придется искать парковку на улице или в соседних комплексах, что может вызвать конфликты между жителями разных домов.

3. Выезд на улицу. Для выезда на улицу жильцам придется использовать ворота или шлагбаум, что потенциально может создавать проблемы при выезде/въезде транспорта, особенно в часы пик.

Таким образом, закрытые дворы имеют свои преимущества и недостатки, и выбор между открытым и закрытым двором зависит от предпочтений застройщиков и потребностей конкретной группы жильцов.