Имеет ли право совет дома сам выбирать подрядчика для отдельных работ?

Согласно законодательству, управляющая компания (УК) имеет право выбирать подрядчиков для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту. Однако, совет дома, как коллегиальный орган, также имеет определенные права и возможности влиять на принятие решений по данному вопросу. 

Сначала необходимо ознакомиться с уставом и положением о совете дома, а также с договором на содержание и текущий ремонт, чтобы понимать, какие именно права предоставлены совету дома.

После этого совету дома следует провести обсуждение вопроса выбора подрядчиков для отдельных видов работ по ремонту. Важно учитывать мнение и предложения собственников жилья, выявить их потребности и пожелания относительно выбора подрядчиков.

После обсуждения совет дома может выработать рекомендации или принять решение о выборе подрядчиков на основе общего согласия или голосования. Важно учитывать компетентность и репутацию подрядной организации, её опыт работы и квалификацию.

Далее совет дома должен обратиться к управляющей компании с предложением о сотрудничестве с выбранными подрядчиками. Важно предоставить объективную информацию и обоснование выбора.

Управляющая компания обязана рассмотреть предложение совета дома и дать свое согласие на выполнение работ выбранными подрядчиками, если предложение соответствует законодательству и уставу, и не противоречит договору на содержание и текущий ремонт.

После согласия УК совет дома может заключить договор с выбранными подрядчиками на выполнение необходимых работ. Важно оформить все отношения с подрядчиками в письменной форме и предусмотреть смету стоимости работ, сроки выполнения, гарантии качества и прочие условия.

После выполнения работ подрядчиками и получения акта выполненных работ совет дома должен предоставить его управляющей компании для оформления финансовых вопросов и оплаты услуг.

Таким образом, совет дома имеет определенные права и возможности влиять на выбор подрядчиков для отдельных видов работ по ремонту. Важно соблюдать законодательство, процедуры и обосновывать свои решения, чтобы обеспечить качественное выполнение ремонтных работ и удовлетворение потребностей жильцов.