Почему на верхнем этаже стояк и батареи горячие, а ниже - всё холодное?

В данном случае, когда на верхних этажах система отопления работает нормально, а на нижних - стояк и батареи остаются холодными, можно предположить несколько возможных причин.

Первая возможная причина - засорение стояка отопления. Если внутренняя часть стояка засорилась и узкие участки формировались из-за отложения отложений, то это может создать препятствие для свободного тока горячей воды и привести к тому, что на нижних этажах тепло не доходит. В таком случае, очистка стояка и удаление отложений может решить проблему.

Вторая возможная причина - дисбаланс в системе отопления. Если на верхних этажах слишком много горячей воды поступает в стояк, а на нижних этажах она расходуется быстрее, то тепла может не хватать. Причиной дисбаланса может быть неправильная работа насоса или клапанов в системе, некорректная настройка оборудования и т.д. В этом случае необходимо провести диагностику системы отопления и внести соответствующие корректировки.

Также, стоит учитывать возможные проблемы с управляющей компанией. Если уже два года проблема не решается, то, возможно, требуется более качественная и детальная диагностика системы отопления, а также принятие соответствующих мер по ее исправлению. В этом случае рекомендуется обратиться к опытным специалистам, которые смогут проанализировать ситуацию и предложить наиболее эффективные методы решения проблемы.

Важно помнить, что без должного обслуживания и регулярного технического осмотра система отопления может сталкиваться с различными проблемами, включая засорение стояков и дисбаланс. Поэтому обслуживание и регулярная профилактика системы являются важными мерами для сохранения ее нормального функционирования.