Зачем нужна оценка квартиры при ипотеке?

Оценка квартиры при ипотеке нужна для определения максимально возможного размера кредита и стоимости залога. Банки при ломбардном кредитовании требуют наличия залога, которым может быть недвижимость. 

Оценка квартиры проводится независимыми оценщиками и показывает текущую рыночную стоимость недвижимости. На основании этой оценки банк сможет определить максимальный размер ипотечного кредита, который он готов выдать заемщику, а также установить процентную ставку по кредиту. Кроме того, если в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, банк будет иметь право на продажу заложенного имущества. 

Таким образом, оценка квартиры при ипотеке является важным этапом, который позволяет банку определить риски и гарантировать свои интересы.

На самом деле, это далеко не самая простая формальность. По сути, именно от этого зависит решение банка выдавать ипотеку на жилую площадь или нет. Тут также имеет огромное значение платежеспособность клиента. Поэтому оценка квартиры - это очень важная часть процесса оформления ипотеки.