В каких случаях не платится налог на продажу квартиры?

На налог на продажу квартиры в России не обязательно платить в следующих случаях:

1. Если жилой объект был в собственности более трех лет перед продажей, то он освобождается от уплаты налога. Это называется налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей. Если стоимость квартиры превышает эту сумму, то налог нужно будет уплатить только с той части, которая превышает 1 миллион.

2. Если деньги от продажи квартиры направлены на покупку другого жилого помещения в течение одного года со дня продажи, то такая сделка также освобождается от уплаты налога. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку нового жилья.

3. Если квартира продается по наследству, то налог на ее продажу не взимается.

4. Если квартира продается в рамках долевой или договорной формы сделки до ее фактического завершения, то налог удерживается покупателем и уплачивается им в бюджет.

5. Если квартира продается на аукционе или внесена в реестр объектов, подлежащих приватизации, то налог на ее продажу не взимается.

Срок давности на освобождение от налога на продажу квартиры в собственности отсутствует, однако необходимо учитывать, что для применения налогового вычета в размере 1 миллиона рублей необходимо иметь право собственности на жилой объект более трех лет перед продажей.