Как не нарваться на самострой при покупке квартиры в Сочи?

Покупка недвижимости – всегда серьезное и ответственное мероприятие, особенно в условиях ростущей проблемы с самостроями в Сочи. Чтобы избежать потери вложенных денег и проблем с незаконной постройкой, рекомендуется соблюдать следующие меры предосторожности:

1. Документальная проверка: Важно тщательно изучить все документы, предоставленные застройщиком. Обратите особое внимание на разрешительную документацию, такую как градостроительный план, разрешение на строительство и эксплуатацию, акты сдачи-приемки. Проверьте соответствие этих документов действующему законодательству и возможные нарушения.

2. Правовая поддержка: Во избежание ошибок и недоразумений лучше обратиться за юридической помощью при совершении сделки. Это может быть либо риелтор, специализирующийся на недвижимости в Сочи, либо юрист, специализирующийся на недвижимостных вопросах. Они могут помочь проверить документы, проверить законность строительства и защитить ваши интересы при подписании договора.

3. Отзывы и репутация застройщика: Исследуйте репутацию застройщика, который предлагает квартиру. Читайте отзывы о его предыдущих проектах, обратите внимание на рейтинг и репутацию настроительной компании. Важно выбрать надежного и проверенного застройщика.

4. Визит на место: Пеед покупкой квартиры в Сочи, рекомендуется посетить место самостоятельно и осмотреть объект недвижимости. Обратите внимание на качество строительства, окружающую инфраструктуру, ближайшие объекты и соответствие объявленных параметров квартиры.

5. Государственные ресурсы: Существуют государственные ресурсы, где вы можете проверить информацию о застройщике и зарегистрированных домах. Одним из таких ресурсов является информационно-правовой портал "Федеральный реестр государственного жилищного и строительного надзора" (ФРГЖСН). Там вы можете найти информацию о сертификатах на право владения, строительных разрешениях, проведенных проверках и нарушениях застройщика.

Не стоит рисковать, покупая квартиру без предварительной проверки и поддержки специалистов. Это поможет избежать множества проблем и сохранить вложенные средства.