Владелица дачи при продаже испортила план участка что делать?

Если владелица дачи испортила план участка перед продажей, то ситуация может иметь несколько вариантов разрешения.

1. Если план участка был испорчен небольшими рисунками или пометками, которые не искажают основные границы участка и его параметры, то можно обратиться к специалисту по кадастровым работам или геодезисту, чтобы они сделали новый план участка на основе оригинальных документов и исправленных данных. В данном случае, достаточно будет предоставить им оригинальный документ и объяснить ситуацию.

2. Если план участка был испорчен важными границами или параметрами, изменен размер участка или добавлены новые объекты, такие как домик, то необходимо обратиться в кадастровую палату или управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для разбирательства ситуации. В этом случае, будет проведен проверочный осмотр участка, возможно, понадобятся свидетельские показания и предоставление иных документов для установления фактического состояния участка.

3. Если план участка был испорчен намеренно, с целью обмана или незаконного увеличения стоимости участка, то это может повлечь за собой юридические последствия для владелицы дачи. В таком случае, рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах, для консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

В любом случае, рекомендуется собирать все доказательства, связанные с данной ситуацией, такие как фотографии участка до и после изменений, свидетельские показания, письменные доказательства и прочее. Эти данные помогут вам доказать свою позицию и защитить свои права в случае возникновения правовых споров.