Кто может подписать акт фактического использования нежилого помещения?

Акт фактического использования нежилого помещения может быть подписан различными сторонами, в зависимости от конкретной ситуации и целей составления акта. Однако, обычно такой акт подписывают следующие стороны:

1. Арендатор – лицо или организация, которым предоставлено нежилое помещение в аренду. Арендатором может быть как физическое лицо, так и юридическое лицо.

2. Арендодатель – собственник или уполномоченное лицо, предоставляющее нежилое помещение в аренду. Арендодателем может быть физическое или юридическое лицо.

3. Члены комиссии – лица, независимые от арендодателя и арендатора, которые проводят инспекцию помещения и составляют акт фактического использования. Комиссия обычно состоит из представителей обеих сторон, то есть арендатора и арендодателя, а также независимых экспертов, таких как представители соответствующих служб и надзорных органов.

Все указанные стороны должны быть присутствовать при составлении акта и подписывать его. При этом, акт фактического использования должен быть содержательным и отражать реальное состояние помещения, его характеристики и условия использования.

Арендодатель вправе самостоятельно определить, кого пригласить в члены комиссии для составления акта фактического использования. Обычно, помимо представителей обеих сторон, в комиссию могут быть включены специалисты по техническому состоянию помещения, представители органов государственного или муниципального надзора, представители санитарно-эпидемиологической службы и т.д. Выбор членов комиссии зависит от специфики помещения и особенностей его использования, и важно, чтобы все члены комиссии были объективными и не заинтересованными сторонами в данном арендном отношении.