Покупка квартиры по ипотеке всегда оформляется банком?

Покупка квартиры по ипотеке не всегда оформляется исключительно банком. Она может быть оформлена и совместными усилиями банка и нотариуса, а также другими сторонними лицами, включая юристов и агенты недвижимости.

Обычно процедура покупки квартиры по ипотеке начинается с выбора желаемого объекта недвижимости и обращения в банк для получения кредита. После того, как банк утверждает заявку на ипотеку и устанавливает условия кредитования (сумма кредита, процентная ставка, сроки погашения и т.д.), покупатель должен подписать договор ипотеки с банком.

Далее, когда цена и условия кредита утверждены, происходит сделка по покупке квартиры. В этом этапе обычно присутствует нотариус, который участвует в составлении ипотечного договора и регистрации сделки уполномоченными органами. Нотариус в этом случае выполняет функцию гаранта законности и юридической чистоты сделки.

Однако в некоторых случаях, когда квартира покупается напрямую у застройщика или уже имеет готовые документы и регистрации, нотариус может быть не причастен к оформлению ипотеки. В этом случае весь процесс покупки и оформления кредита осуществляется исключительно банком.

Итак, ответ на вопрос заключается в том, что покупка квартиры по ипотеке может быть оформлена исключительно банком, либо совместно с нотариусом или другими сторонними лицами, в зависимости от условий и особенностей конкретной сделки.