Может ли управляющая компания снять кондиционер с фасада здания?

Управляющая компания не имеет права самостоятельно снять кондиционер с фасада здания без разрешения собственника или согласия органов, ответственных за архитектурное и градостроительное планирование. 

Согласно законодательству РФ, фасад здания является общей собственностью и защищается государством. Пользование фасадом может быть разрешено собственником здания или при наличии согласия органов местного самоуправления. Управляющая компания обычно отвечает за обслуживание и эксплуатацию общего имущества, но это не дает ей права на самостоятельное удаление или изменение элементов, принадлежащих собственнику, без его согласия.

Если управляющая компания считает, что кондиционер нарушает правила эксплуатации или внешний вид здания, она должна обратиться к собственнику с заявлением о нарушении и попросить принять меры по исправлению ситуации. В случае отказа собственника или невозможности достичь согласия, управляющая компания может обратиться в суд за защитой своих интересов, но она не имеет права самостоятельно принимать меры по удалению или изменению кондиционера. 

Важно помнить, что правовые нормы и процедуры в отношении общего имущества и его изменений могут варьироваться в зависимости от конкретного региона и договорных отношений между собственником и управляющей компанией. Поэтому в каждом конкретном случае рекомендуется обратиться к действующему законодательству и договору направления оказания услуг управления для получения точной информации и консультации.