Можно ли по закону РФ делать себе на крыше многоэтажки зону отдыха?

Согласно законодательству РФ, владельцы квартир в многоэтажных домах имеют право вносить изменения в свои жилые помещения. Однако, пристройка или дополнительное строительство на крыше многоэтажки является вмешательством в общую систему безопасности и эксплуатации дома, что требует согласования с органами местного самоуправления и другими заинтересованными структурами.

Получение разрешений на такой вид строительства может быть затруднительным. Это связано с необходимостью учёта особенностей конструкции здания, его нагрузочных параметров, а также согласования с соседними собственниками и общественными коммуникациями.

Судебная практика показывает, что такие зоны отдыха или веранды на крыше многоэтажки могут рассматриваться как противоречащие общим интересам, нарушающие права окружающих жильцов или противоречащие проектировочно-становым нормам.

Также следует учитывать, что в России распределение прав на недвижимость выполняется по принципу горизонтального деления, т.е.. владельцы квартир внутри дома имеют право на место в общем техническом помещении крыши, но не на собственность над этим помещением, поэтому использование его для личных целей может быть оспорено другими собственниками.

Конечно, каждый случай может рассматриваться индивидуально, и в конечном итоге решение зависит от компетентных органов и оценки проекта. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по строительству, чтобы получить более точную информацию и соблюсти всю необходимую процедуру.