Как подарить свою долю дома, если в доме один вход?

Да, вы можете подарить свою долю дома сестре, даже если вход в дом один. Для этого вам потребуется составить договор о дарении, который должен быть оформлен надлежащим образом в соответствии с законодательством. В этом договоре вы указываете, что передаете свою долю дома сестре в качестве дара.

Однако, учтите, что если участок и дом находятся в долевой собственности, то передача только доли дома может вызвать проблемы с использованием общих элементов и коммуникаций, таких как вход, вода, электричество и другие. Поэтому, стоит обсудить этот вопрос с сестрой и договориться о взаимных интересах и возможной перераспределении.

Что касается строительства отдельного дома на вашей доле участка, то, в принципе, вы имеете право на это, если вписаны в правоустанавливающий документ. Однако, опять же, вам стоит обсудить этот вопрос с сестрой, чтобы исключить возможные конфликты и необходимость в будущем разделять общие коммуникации и элементы.

В целом, вся процедура подарка доли дома и строительство нового дома требует юридического консультирования и согласования собственников, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам правильно оформить все необходимые документы и учесть все нюансы в данной ситуации.