Как решить вопрос с квартирантами?

Ситуация с квартирантами может быть достаточно сложной, особенно когда вы находитесь за границей и не можете лично урегулировать все вопросы. Однако, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы решить проблему.

1. Сначала попробуйте связаться с агентом по недвижимости и узнать, что происходит. Уточните, были ли им приняты какие-либо меры для взыскания задолженности с квартирантов. Попросите агента предоставить вам документы, подтверждающие его действия.

2. Если вы не получили никаких ответов от агента или все меры оказались безрезультатными, обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Можно найти такого юриста онлайн или через знакомых. Объясните вашу проблему и предоставьте все имеющиеся документы для анализа. Юрист поможет вам разобраться с правовыми аспектами и составит план действий.

3. Подготовьте все доказательства нарушения условий договора жильцами, включая подтверждение долга за коммунальные услуги. Если у вас есть сообщения, письма или другие формы коммуникации с жильцами, которые подтверждают их невыполнение условий договора, сохраните их для юриста.

4. Юрист может предложить вам подать иск в суд на основании нарушения договора жильцом. Он поможет вам подготовить все необходимые документы и предоставит советы относительно подхода к данной ситуации. Подача иска в суд позволит вам официально добиться взыскания долга.

5. При отсутствии возможности приехать в Россию, юрист может предложить вам прокси-агента - человека, который будет выступать от вашего имени на суде или взаимодействовать с агентом по недвижимости. Доверенность для прокси-агента можно оформить в консульстве или по почте.

Помните, что каждая ситуация индивидуальна, поэтому рекомендации выше не являются окончательными. Лучшим решением будет обратиться к юристу, который сможет проконсультировать вас с учетом всех подробностей вашей ситуации и действующего законодательства.