Могут ли мать и совершеннолетний сын продать свои доли в квартире?

Мать и совершеннолетний сын, являющиеся собственниками долей в квартире, имеют право продать свои доли. Однако, важно учитывать ряд факторов и ограничений.

1. Согласие остальных собственников: При продаже своих долей, мать и сын должны получить согласие остальных собственников квартиры на такую продажу. Если один из собственников отказывается согласиться на продажу, то сделка не может быть осуществлена.

2. Согласие на использование материнского капитала: Если квартира была приобретена на материнский капитал, необходимо уточнить в органе пенсионного страхования правильность продажи доли, поскольку возможно потребуется получение согласия на такую продажу.

3. Согласование условий продажи: Мать и сын должны согласовать между собой условия продажи своих долей в квартире, такие как цена и способы раздела выручки от продажи.

4. Подписание документов: Для осуществления продажи долей необходимо составить и подписать договор купли-продажи доли и сделать его нотариально заверенным. Также могут понадобиться некоторые дополнительные документы, такие как согласие на продажу от органа опеки и попечительства, если один из собственников является несовершеннолетним.

Важно обратиться к юристу для консультации и проверки всех необходимых условий и требований при продаже долей в квартире, особенно учитывая участие материнского капитала в приобретении жилья.