Зачем делать межевание земельного участка при наличии кадастрового номера?

Межевание земельного участка, несмотря на наличие кадастрового номера, имеет свои преимущества и необходимо для различных целей. 

Во-первых, межевание позволяет точно определить границы земельного участка на местности. Кадастровый номер лишь является уникальным идентификатором участка в государственном кадастре; однако, межевание позволяет фиксировать границы участка с использованием натуральных ориентиров, таких как границы соседних участков, дороги, реки и т.д. Это позволяет избежать споров о границах и конфликтов с соседями в будущем.

Во-вторых, межевание может быть необходимо для выполнения строительных или реконструкционных работ на участке. Например, при строительстве здания или ограждения необходимо точно знать границы участка для правильного размещения сооружений и соблюдения требований законодательства об установлении минимальных расстояний от границ участка до строений.

Кроме того, межевание может потребоваться при передаче, продаже или сдаче участка в аренду. В таких ситуациях межевой план является неотъемлемым документом для правовой регистрации сделки и определения прав и обязанностей сторон.

Также следует отметить, что межевание может требоваться для определения границ земельного участка при участии в судебных процессах или разрешении споров с соседями или государственными органами.

В итоге, несмотря на наличие кадастрового номера, межевание земельного участка является важной процедурой для точного определения границ участка на местности, а также для выполнения различных правовых и строительно-технических требований.