Кто является собственником жилья, если дарственная оформлена, а (см)?

Если дарственная оформлена, то юридический собственником жилья становится одаряемый. Но в случае, когда права собственности не зарегистрированы в Росреестре, возникают некоторые особенности и неопределенности относительно прав и обязанностей.

Отсутствие регистрации права собственности в Росреестре может создать проблемы и неудобства для одаряемого. Незарегистрированный собственник не имеет официального документа, подтверждающего его право собственности на жилье. Это может затруднить такие дела, как продажа или залог недвижимости, а также возникновение споров в отношении данного имущества.

Кроме того, владение жильем непосредственно сопряжено с определенными обязанностями. Без зарегистрированного права собственности одаряемый будет нести материальную ответственность в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как пожар, авария, затопление и т.д. Он может быть обязан возмещать ущерб, причиненный соседям или другим людям в результате таких происшествий.

Кроме того, без регистрации права собственности одаряемый может столкнуться с проблемами в оплате коммунальных услуг и содержании жилья. Он не сможет оформить договоры на электричество, воду, газ и другие коммунальные услуги. Одаряемый может стать зависимым от лица, на имя которого зарегистрированы эти услуги, при этом возникают сложности с оплатой и контролем за своими расходами.

В конечном счете, регистрация права собственности в Росреестре является важным и необходимым шагом для того, чтобы полноценно владеть и пользоваться имуществом, а также нести все связанные с ним права и обязанности.