Нужно ли платить долги по коммуналке новому владельцу(см.)?

Ситуация, описанная в вопросе, требует анализа украинского законодательства. В соответствии со статьей 24 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества" имущество, полученное в результате приватизации, освобождается от обременения долгами предыдущих собственников, если такая задолженность не является основанием для отказа в приватизации. Однако, в вашем случае, квартира не была приватизирована при жизни предыдущего квартиросъемщика, и новый владелец получил свидетельство о праве собственности через самостоятельную приватизацию. 

Следовательно, возможно, что обязанность погашения долгов коммунальных услуг не перешла на нового владельца. Лучше всего обратиться за юридической консультацией к специалистам, знакомым с законодательством Украины. Они смогут предоставить комментарии и конкретное руководство по дальнейшим действиям в вашей ситуации. Также стоит подготовить необходимые документы (свидетельство о праве собственности, копии договоров коммунальных услуг и пр.) для уточнения обстоятельств и защиты своих интересов при общении с управляющей компанией.