Обязателен ли нотариус при покупке дома с использованием мат капитала?

При покупке дома с использованием материнского капитала обязательность нотариуса зависит от конкретных обстоятельств и требований закона. В некоторых случаях, когда необходимо оформить юридически значимые документы, например, договор купли-продажи, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Однако, есть и исключения, когда нотариус не требуется. Например, если сделка проводится между самими родителями и приобретается жилье для проживания семьи. В этом случае покупка может быть оформлена без нотариального удостоверения, но с правильно составленным договором и регистрацией в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). 
Тем не менее, для обеспечения юридической гарантии и защиты прав покупателя, рекомендуется обратиться к нотариусу, особенно если сделка сложная или требует дополнительных условий. Нотариус сможет проверить договор на соответствие законодательству, осуществить контроль за соблюдением процедур и стандартов при оформлении сделки, а также обеспечить достоверность и подлинность подписей и документов.