О какой отмене НДФЛ от продажи для многодетных идет речь с 2022, поясните?

С 1 января 2022 года вступил в силу закон, согласно которому многодетные семьи в России освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости, владение которой было получено по закону о материнском (семейном) капитале. 

Условия применения нового закона следующие: во-первых, освобождение от НДФЛ применяется только к продаже жилой недвижимости, полученной по закону о материнском (семейном) капитале. В случае, если жилой объект получен иным способом, данное освобождение не распространяется.

Во-вторых, чтобы воспользоваться данной льготой, семья должна иметь статус многодетной. Статус многодетной семьи присваивается, если в семье имеется трое и более детей, в том числе дети старше 18 лет при условии, что они учатся в образовательных учреждениях.

В-третьих, жилой недвижимостью, продаваемой многодетной семьей, должно быть владено не менее трех лет. То есть, для применения освобождения от НДФЛ, жилье должно быть в собственности семьи минимум три года до его продажи.

Стоит отметить, что данная льгота может быть использована только один раз. Это означает, что после продажи жилья с освобождением от НДФЛ, семья больше не сможет воспользоваться этой льготой в будущем. 

Важно также отметить, что законодательство предусматривает определенные сроки для применения данной льготы. Если продажа жилья с освобождением от НДФЛ произойдет не позднее трех лет с момента получения прав на это жилье, то льгота применяется в полном объеме. Если же срок между получением прав на жилье и его продажей превысит три года, то освобождение от НДФЛ применяется только к сумме, не превышающей сумму материнского (семейного) капитала, израсходованного на приобретение данного жилья. 

Таким образом, новый закон об отмене НДФЛ от продажи для многодетных семей, вступивший в силу с 1 января 2022 года, предусматривает условия, сроки и ограничения для применения данной льготы, а также определенные требования для получения статуса многодетной семьи.