Как продать квартиру, которая куплена с материнским капиталом?

Если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то есть несколько нюансов, которые следует учесть при ее продаже. Во-первых, необходимо получить разрешение от Фонда социального страхования Российской Федерации на продажу квартиры, купленной с использованием материнского капитала. Разрешение можно получить при наличии определенных обстоятельств, таких как смерть ребенка, его нетрудоспособность, поступление в вуз и т.д.

После получения разрешения необходимо составить договор купли-продажи квартиры с новым покупателем. В договоре необходимо указать, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала, а также предоставить все необходимые документы для подтверждения этого факта.

После заключения договора купли-продажи необходимо произвести перерегистрацию права собственности на нового владельца в органах Росреестра. На этом этапе также требуется предоставить документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.

После завершения перерегистрации права собственности можно получить деньги от продажи квартиры. Однако стоит отметить, что сумма полученная от продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, не может быть полностью оштрафована. Законодательство устанавливает предельную сумму в размере 5% от стоимости квартиры, которую можно вывести из Российской Федерации.

Важно также отметить, что при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, следует учесть все законодательные требования и консультироваться с юридическими специалистами, чтобы избежать возможных проблем и оштрафований. Кроме того, стоит учитывать, что условия использования материнского капитала могут изменяться со временем, поэтому рекомендуется следить за актуальной информацией и обращаться к компетентным органам для получения подробной консультации.