Могут ли забрать за долги ипотечную квартиру если долг больше 2 млн руб?

Если имеется задолженность в размере более 2 миллионов рублей по ипотечному кредиту, то банк, выдавший кредит, имеет законное право принять меры по взысканию задолженности. Одним из таких мер является возможность изъятия ипотечной квартиры у заемщика.

Процесс изъятия ипотечного жилья включает несколько этапов. Вначале банк предупреждает заемщика о необходимости погасить долг в установленные сроки. Если заемщик не погашает задолженность, банк может обратиться в суд с иском о взыскании долга и о выселении заемщика. Судебное заседание определит, будет ли ипотечное жилье изъято или нет.

В случае положительного решения суда о выселении заемщика и изъятии жилья, банк проводит дополнительные процедуры, такие как аукцион или продажа через ипотечный центр. Отпирается условие о том, что вырученные средства покроют задолженность банку, а оставшаяся сумма (если есть) будет возвращена бывшему владельцу квартиры.

Однако стоит отметить, что банку, как кредитору, не всегда выгодно забирать ипотечное жилье, особенно, если оно не имеет большой рыночной стоимости или если есть риск проседания рынка недвижимости. Поэтому, в некоторых случаях, банк может обратиться к заемщику с предложением о пересмотре условий кредита или реструктуризации задолженности.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области ипотеки для получения конкретной информации и консультации в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями вашего кредитного договора.