Возможно ли совершить сделку купли - продажи нежилого помещения с арестом?

Совершение сделки купли-продажи нежилого помещения с арестом возможно, однако, такая сделка может быть осложнена из-за ограничений, наложенных на имущество в процессе исполнительного производства.

При наличии ареста на нежилое помещение, оно может быть реализовано только после снятия этого ареста. Для этого необходимо обратиться в орган, который наложил арест, и получить документ об отмене ареста. Это может быть сделано на основании уплаты долга или иных действий, которые будут признаны соответствующими сторонами.

Однако, при совершении сделки с арестованным имуществом всегда существует определенный риск. В случае, если долги по исполнительным производствам (например, долги за ЖКХ) остаются неоплаченными, новый владелец помещения может столкнуться с проблемами, связанными с возникновением новых задолженностей или требованиями органов исполнительной власти.

Для защиты себя при совершении сделки купли-продажи и оплаты задолженности по исполнительным производствам, рекомендуется обратиться к специалистам - юристам или нотариусам. Они смогут проверить права собственности на помещение, выяснить наличие арестов и обязательства по долгу, а также предоставить консультацию по минимизации рисков и составлению правильных документов, обеспечивающих защиту интересов сторон сделки.

Важно также проконтролировать и документально подтвердить факт оплаты задолженности по исполнительным производствам, чтобы не допустить дальнейших претензий или требований в пользу органов исполнительной власти. Рекомендуется вести переписку и хранить все документы, подтверждающие оплату долга и осуществление сделки.