Можно ли договором дарения выделить долю ребенку?

Да, договором дарения можно выделить долю ребенку. В соответствии с гражданским законодательством РФ, дарение — это безвозмездное отчуждение имущества от одного лица другому. При заключении договора дарения можно указать, что вы желаете передать часть квартиры родственнику, а другую часть – в качестве доли вашему ребенку.

Необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Заключение договора дарения. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими сторонами, а также удостоверен нотариально.

2. Определение размера доли. В договоре должно четко указываться, какую долю в собственности вы желаете передать родственнику и долю, которую хотите выделить в качестве доли ребенку.

3. Правовой статус дарителя и получателей. Важно учесть, что если вы являетесь собственником квартиры, вы вправе распоряжаться своим имуществом, включая его отчуждение или передачу в качестве дарения.

4. Доли в собственности. После заключения договора и его регистрации в Росреестре у родственника будет возникать право собственности на часть квартиры, а ребенок получит свою долю на основании вашего договора дарения.

5. Налоговые аспекты. После договора дарения родственнику и выделения доли ребенку возможно взимание налога на имущество физических лиц. Поэтому перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с налоговым органом или специалистом в данной области.

Отмечу, что для обеспечения правовой безопасности и правильного оформления ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который подготовит необходимые документы и сопроводит вас во время оформления договора дарения и выделения доли вашему ребенку.