Почему кадастровая стоимость недвижимости меняется от года к году?

Кадастровая стоимость недвижимости может меняться от года к году по нескольким причинам.

Во-первых, изменение кадастровой стоимости может быть обусловлено изменением рыночной стоимости недвижимости. Рыночная стоимость недвижимости может меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости, изменений в экономической ситуации страны, инфляции, изменения ставок по ипотеке и других факторов. Если на рынке недвижимости наблюдается повышенный спрос и ограниченное предложение, это может привести к увеличению кадастровой стоимости.

Во-вторых, изменение кадастровой стоимости может быть обусловлено изменениями в правовом регулировании оценки недвижимости. Законодательство, регулирующее оценку недвижимости, может быть изменено, и это может влиять на критерии и методики оценки кадастровой стоимости. Если изменения в законодательстве ужесточают требования к оценке недвижимости или вводят новые методики оценки, это может привести к изменению кадастровой стоимости.

В-третьих, изменение кадастровой стоимости может быть связано с изменением физических характеристик недвижимости. Например, если в течение года были проведены реконструкция или капитальный ремонт объекта недвижимости, это может повлиять на его стоимость. Также физическое состояние недвижимости может изменяться со временем, что также может отразиться на её кадастровой стоимости.

Таким образом, изменение кадастровой стоимости недвижимости может быть обусловлено как внешними факторами, такими как изменение рыночной ситуации, так и внутренними факторами, такими как изменение законодательства или физических характеристик объекта недвижимости. Кадастровая стоимость подвержена динамике и может меняться от года к году в зависимости от этих факторов.